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郑州老旧小区改造试点首部加装的电梯昨日交付使用,顶楼每户花费不到4万元

2019年12月07日 23:32:50 来源:大河网 访问量:175 作者:孙煊哲

业主开心地坐上了刚加装的电梯

  □大河报·大河客户端记者孙煊哲文张琮摄影

  “终于用上电梯了!”“以后上楼方便多了”……12月6日上午9点,在省供销社家属院内,一场简约但意义重大的加装电梯交付仪式正在这里举行,居民们脸上洋溢着幸福的笑容。记者了解到,这是郑州市开展老旧小区改造以来首部加装并交付使用的电梯,同时也是金水区首部通过联合审查后加装完成并交付使用的电梯,具有重要意义。

  这部电梯从施工到交付仅耗时15天,采用玻璃幕墙,刷脸就能乘坐,让我们一起来看看吧。

  仅用15天电梯装好了群众送来锦旗

  “感谢省供销社、郑州市加梯办、花园路街道办以及社区等各级领导的支持,让我们的2号楼2单元的加梯工作得以顺利开展,以最短的时间用上了电梯。”在交付仪式上,居民代表贾国卿激动地说。

  而在半个月前,这部电梯自带“头号”光环——郑州首部业主筹资且全部业主同意的加装电梯、郑州首部封闭式短连廊半层入户加装电梯、郑州首部在政府老旧小区改造试点的加装电梯刚刚举办了开工仪式。短短15天的时间便完成了安装施工,达到了交付条件。

  “这部加装的电梯是我们的二代梯,C35商混基坑、钢结构、玻璃幕墙、连廊提前在工厂预制好,电梯预安装好,现场只需要挪移好管线、做好基坑垫层即可,货到现场吊车组装焊接就好了,就跟搭积木一样。”郑州西奥电梯现代化更新有限公司总经理李明义介绍,这种技术避免了噪音和粉尘污染,尽量达到不扰民的效果,关键是速度快。

  “老楼喜圆电梯梦,百姓感谢加梯人”……在仪式上,2号楼2单元的居民们为了表达感谢,为上述各单位相关负责人送上了锦旗。

  电梯安静舒适不占空间不扰民

  新电梯安装在2号楼2单元的北部,占地3.9平方米,不影响居民采光。采用玻璃幕墙,全封闭,颜色跟楼体相差不大,融为一体。记者迫不及待地想“先乘为快”,四楼居民牛女士热情地为记者做向导。

  来到电梯间门口,不用刷卡,刷脸门就开了,“刷脸乘梯很方便,还不用按楼层按钮,直接到家,这在手里掂着东西时方便多了,很高级。”牛女士说。记者注意到,电梯间里干净整洁,运行平稳舒适,还很安静。

  一楼居民欧阳女士对记者说,新加装的电梯运行比较安静,晚上的时候也不扰民,大家对这个电梯很满意。

  “人家装的电梯就是好,不知道俺们单元啥时候也能装上电梯。”在现场体验了2号楼的电梯后,7号楼一名业主羡慕地说。

  单位主导、群众心齐是加装成功的关键

  2号楼2单元为何能顺利地安装好电梯,有哪些经验呢?

  “主要是人心齐!”上述四楼居民牛女士介绍称,该小区是省供销社家属院,大家都是一个单位的,多少年的老邻居,关系和睦,一楼二楼对加装电梯没啥意见,全体业主都很支持,这是加梯成功的关键。

  “还有一个关键的因素是单位的大力支持。”欧阳女士进一步介绍称,省供销社机关成立了专门机构协调组织加梯事宜,机关事务管理局、后勤处也给予了不少支持,“从加梯公司的竞标,到加梯方案的选择都是居民代表选出来的,业主真正地实现自己做主”。

  据介绍,在金水区住建部门的指导下,业主们确定了楼层分摊系数(本栋楼共28户),五楼每户掏了2.8万元,七楼(顶楼)每户掏了不到4万元。后续的电梯维修费、年检费一年5000元左右,分摊到每户大概二三百元。

  全省已加装近百部电梯加梯需要注意啥

  老楼装电梯是一项民心工程,我省也不遗余力地推进这项民生工程,鼓励有条件的小区加装电梯、但不强制。省直有关单位联合出台了《关于既有住宅加装电梯的指导意见》,对有条件加装电梯的既有住宅,鼓励纳入老旧小区改造同步推进,郑州、洛阳等地也出台了具体支持政策。记者从省住建厅了解到,全省目前已加装电梯近百部。

  为了简化程序方便群众,省自然资源厅副巡视员赵亚平告诉记者,老旧小区对楼体本身进行改造,如增设电梯、外墙增加保温层、楼顶平顶改坡顶等这种改变建筑外观的情况,无需办理建设工程规划许可证,改造方案经相关部门审批后就可建设。

  在加装电梯时,老百姓最关心的就是平层入户和半层入户了。平层入户就是出了电梯门“直抵家门”,这种设计让加装电梯者“一步到位”,工程造价稍高,施工周期稍长。半层入户,即市民坐电梯上楼后还需上半层或下半层,出了电梯门还要再爬十来个台阶才能到家。目前我省只有3部电梯通过了平层入户联合审查,其中一部已经开始施工。

  “国内老楼加电梯做得比较好的就是杭州了,大部分都是半层入户。”郑州市加梯办负责人杨继刚主任介绍称,平层入户虽然比半层入户更为方便,但是施工较为复杂,对房屋安全、消防安全要求较高,市民要选择设计、施工实力比较强的公司,通过住建、规划、房管、征收办、市场监管、城管、自然资源、人防等相关职能部门的联合审查才能进行安装施工。

编辑:张惠
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